ขายที่ดิน ปลวกแดง แม่น้ำคู้ราคาถูก ติดถนน 3191 ทำเลดี เนื้อที่ 4 ไร่ 1 งาน ราคาไร่ละ 2.7 ลบ.🔥🔥 📍 ตำบลแม่น้ำคู้ อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง เลขที่โฉนด 8183 📍 https://maps.app.goo.gl/wnsvqXXLrCPQHBncA ราคาไร่ละ 2.7 ลบ. เจ้าของขายเอง🚨🚨🚨 🚨🚨ข้อดีของที่ 4 ไร่ 1 งาน🚨🚨 1. ใกล้กับนิคม WHA4 แค่ 500 เมตร 2. WHA4 จะขยายนิคมเพิ่มอีก 330 ไร่ ซื่งน่าจะขยายมาทางตะวันออกของแปลงที่ดิน (ทำประชาคมครั้งที่ 2 เมื่อปี 2567 ปี 2568 จะขออนุญาตขยายนิคม) 3. จะมีการขยายถนน 3574 เป็น 6 เลน 4. แปลงที่ดินเหมาะที่จะสร้างห้องเช่า อพาร์ทเมนท์ ความสูง 5 ชั้น 5. แปลงที่ดินไม่ถึงกับติดถนนใหญ่จนเกินไปและห่างถนนใหญ่แค่ 10 เมตร สร้างที่พักอาศัยจะไม่ค่อยมีฝุ่นละอองกับเสียงดัง 6. มีไฟฟ้า น้ำประปา ครบ 7. อนาคตสามารถขยายที่ออกไปได้อีก ในกรณีที่ต้องการขยายกิจการ เพราะที่ดินทั้งด้านหลัง ด้านข้างยังเป็นสวนยางอยู่ 8. อนาคตอาจเปลี่ยนผังสี ตามที่นิคมจะขยายนิคม 9. นิคม WHA4 เป็นนิคมที่เน้นสินค้า high เทคโนโลยี ย่อมมีพวกวิศวกร มาพักจำนวนมาก 10. การสร้างอพาร์ทเมนท์ขนาด 3-5 ชั้นขึ้นไป จะต้องมีระยะร่นเข้ามาจากถนนประมาณ 3-6 เมตรอยู่แล้วขึ้นอยู่กับขนาดของถนนว่ากว้างเท่าไหร่ 11. การขออนุญาตในการสร้างอพาร์ทเมนท์ สามารถสร้างได้สูง 23 เมตร หรือประมาณ 5-6 ชั้น 12. สามารถประกอบกิจการโรงแรมประเภท 1 กับประเภท 2 ได้ 13. ในกรณีอยากสร้างโกดัง ร้านอาหาร สามารถทำได้ 14. อยู่ใกล้กับการประปา ในกรณีที่ต้องใช้น้ำมากจะไม่มีปัญหา 15. การขออนุญาตการสร้างสามารถขออนุญาตที่กรมโยธาฝ่ายผังเมืองซึ่งอนุญาตอยู่แล้ว 16. นอกจาก WHA4 แล้วยังใกล้นิคม WHA36, WHA2 และ WHA5 17. ค่าโอน ค่านายหน้า ผู้ขายเป็นคนออกทั้งหมด 18. ห่างจากท่าเรือแหลมฉบัง 50 กิโลเมตร 19. ในนิคม WHA4 มีโรงงานผลิตรถยนต์ไฟฟ้าฉางอัน, โรงงานผลิตยางรถยนต์ continentel tyres สอบถามข้อมูลโทร 064-214-1253 Line 064-214-1253